서울 분양가 평당 4000만원 넘었다…1년새 31% 껑충공사비 상승·고급화 열풍이 부채질작년 대비 1000만원 가까이 올라마포자이힐스 3.3㎡당 5150만원수도권도 4.2% 올라 2700만원대대치동 디에이치·청담 르엘 등하반기 고급단지 쏟아져 더 뛸 듯서울의 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡ 기준 4190만원을 기록하며 사상 처음 4000만원을 돌파했다. 공사비 원가 상승과 고급화 경쟁, 안전비용 증가 등으로 1년 새 31%(1000만원) 뛰었다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 준비 중인 단지도 조합원 분담금을 줄이기 위해 분양가 인상을 저울질하고 있어 당분간 서울 분양가 고공행진은 이어질 전망이다.  지난달 서울의 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡ 기준 4190만원으로 사상 처음 4000만원을 넘어섰다. ..